Tags: архитектура

quokka_happy

Российская мечта. Та самая - "Землю крестьянам!" - через сто с лишним лет.

"Сквозь волнистые туманы
Пробирается луна,
На печальные поляны
Льет печально свет она. ..."

А.С. Пушкин aka Наше всё

Крестьяне, правда, уже не те, что раньше, но... :)
Проблемы у них те же самые, ничуть не изменились.
Всё вечно под российской "печальной Луной", да.

Яков Миркин, из бездны Фейсбука: "... Российская мечта, которую легко назвать, к ней легко развернуться, но до нее - бесконечное расстояние, потому что все интересы - другие."

"Есть где жить. Есть где не строить муравейники окно в окно, в десятки этажей.
В обитаемой зоне, в составе земель сельскохозяйственного назначения в России (383 млн. га, 2017) находятся так называемые "другие земли"- 125 млн. га (Росреестр), не занятые ни пашней, ни сенокосом, ни пастбищами, ни поселениями, ни дорогами и водой.

Эти "другие земли" - сельскохозяйственные, не пустыня, не болота, не тундра, не леса, земли рядом с местами обычного обитания.

А еще, кроме сельскохозяйственных, есть - "земли запаса", в собственности государства - 89 млн. га. (2017 г., Росреестр).

Больше чем по 1 га на каждого, живущего в России. Под свой дом нужно только 10% этого.

В собственности государства сегодня находится гораздо больше земель, чем в царское время (вместе с владениями императорской фамилии).

Это и есть российская мечта. Много земли. "Двухэтажная Россия", свой дом, своя земля в собственности под ним, свобода выбора, цепи удобных малых и средних малоэтажных поселений - вместо гетто в 30 - 40 этажей, насмешек над архитектурой, расползающихся по Москве.

За этим был бы гигантский скачок в экономике России, в ее скорости, во внутреннем спросе, в том, сколько мы стоим.

Российская мечта, которую легко назвать, к ней легко развернуться, но до нее - бесконечное расстояние, потому что все интересы - другие."


https://www.facebook.com/yakov.mirkin/posts/2340827766154997
quokka_happy

Коммент к посту Варламова, по проблеме массового жилищного строительства в РФ

Сохраню-ка я этот камент, хоть он и не мой. Одуван не обеднеет, а инфа весьма полезная :)
Пост "Копипаст", от 01.03.19
https://varlamov.ru/3329885.html?page=3#comments

"Так уж и быть, дам обстоятельный комментарий.
На самом деле, если ты придёшь в мэрию и захочешь купить 30 гектаров земли под застройку недалеко от города, то получишь 8-значный ценник, если не 9-значный.
Поэтому застройщики используют различные схемы её получения.
Много-много лет основным доводом в таких вопросах были взятки и угрозы.
Сейчас правоохранительная система работает лучше и, чтобы не подставлять свой зад, строительная мафия продвигает "своих людей" во властные структуры.

Есть ещё одна, фактически идеальная схема: крупная фирма создавала компании-сателлиты, которые собирали деньги на долевое строительство с граждан, а затем банкротились; несчастные люди жаловались на такую несправедливость властям и тут приходила та самая крупная фирма, которая соглашалась достроить незавершённые объекты за скромное вознаграждение в виде бесплатных земельных участков под застройку. В итоге тысячи гектаров уже переданы в собственность этим "хорошим" людям.

И вы думаете, что после всех этих "титанических усилий" они будут строить малоэтажное комфортное жильё с прибыльностью не больше 15%.
НЕТ, они построят минимум 15, а лучше двадцать этажей, чтобы прибыль была в разы больше расходов. И квартиры столько стоят по этой причине (себестоимость квадратного метра в таком жилье - тысяч 15, не больше)
Единственное, что может их остановить, это запрет на строительство выше чем 10 этажей, но тут в дело вступают депутаты местного законодательного собрания (большая часть которых представляют строительное лобби), которые рубят подобные инициативы под корень.

Введение эскроу-счетов в таких условиях ничего не изменит.
Наоборот, теперь, когда все крупные игроки набрали земли на 50 лет вперед, им уже не нужны будут компании-сателлиты и обманутые дольщики.
Сейчас их главными врагами были бы небольшие фирмы, строящие качественное недорогое (с минимальной прибылью) жильё, но, благодаря введению эскроу-счетов и лоббистам почти в каждой администрации города таких фирм не будет - им даже землю не получиться купить под застройку.

Так что ожидайте роста цен, плотности жилых комплексов и ухудшения качества строительства - добро пожаловать в ад! (разговоры о добром и внимательном государстве звучат как фоновая музыка)."


Коммент_Жилье.png
quokka_happy

Февральский Вечер Сурка в Ебурге, плюс немножко стрит-арта и картинок

Я выхожу из станции метро «Площадь 1905 года». Почти стемнело, небо уже густо-синее, идет снег, и тепло – всего-то минус семь.
Из мягкого зимнего сумрака, на меня - плавно, как речная вечерняя волна – накатываются грустные звуки флейты.
Перед стоянкой автомобилей, что рядом с Мытным двором – стоит музыкант, молодой парень. У его ног небольшой бумбокс выдает партию клавишных, а парень поёт очередной куплет знакомой с детства песни:

«… Господ немало я видал,
И мой сурок со мною.
И любит кто кого, я знал,
И мой сурок со мною.

И мой всегда, и мой везде,
И мой сурок со мною.
И мой всегда, и мой везде,
И мой сурок со мною. …»

Затем - вновь слышна печальная мелодия флейты. Консерватория расположена совсем рядом – через дорогу, да…

Я бегу дальше, вдоль здания ЦУМа – к Пассажу.
Эти новые громоздкие постройки, поглотившие, и с концами – памятники архитектуры первой половины двадцатого века, сияют огнями и гремят музыкой.
А справа - городская мэрия игриво светит оранжевыми фонарями, по периметру всего фасада.

Collapse )
quokka_happy

Личный юбилей – 40 лет жизни в Е-бурге. И еще - фото, картинки, рисунки и стрит-арт. Со ссылками.

Более сорока лет назад наша семья переехала в Екатеринбург, тогда – Свердловск. Я пошла здесь в 8-ой класс, закончила школу, поступила в университет, затем - работа, семейные хлопоты…
Словом, всё – как у людей :)

Говорят, что человек сильнее всего любит и помнит те впечатления, и то окружение – которые он видит в первые десять-двенадцать лет своей жизни.
Наверное, это так и есть, потому что и я сильнее всего привязана – в душе и в воспоминаниях – к видам, к природе и красоте моего родного города – сибирского промышленного Кемерово, и к среднерусскому старинному Владимиру.

Кемерово, я, к сожалению, помню не очень хорошо.
В памяти осталось ощущение резкого контраста, от теснейшего соседства мощной дикой природы Сибири – и равномерно-монотонного, как железнодорожные пути, с которых невозможно свернуть - бесконечного производственного конвейера Кемерово.
И – космически-холодные морозные зимы, после которых весеннее солнце и первые листья травы, оживающие под тающим снегом – кажутся невероятным, как рождение нового мира, чудом.
Да – там я занималась балетом, в местном Дворце пионеров. Правда, совсем недолго :)

Collapse )
quokka_happy

Архитектура, ностальгия, а также реальность и её перспективы – впечатления визионера :)

Визионер - м. 1. Тот, кто склонен к фантазиям, беспочвенным мечтаниям. 2. Тот, кто предрасположен к таинственным видениям. Толковый словарь Ефремовой. Т. Ф. Ефремова.
http://dic.academic.ru/dic.nsf/efremova/273595


Живописцы, окуните ваши кисти
В суету дворов арбатских и в зарю,
Чтобы были ваши кисти, словно листья,
Словно листья, словно листья к ноябрю.
Окуните ваши кисти в голубое,
По традиции забытой городской,
Нарисуйте и прилежно, и с любовью,
Как с любовью мы проходим по Тверской.
Мостовая пусть качнётся, как очнётся,
Пусть начнётся, что ещё не началось,
Вы рисуйте, вы рисуйте, вам зачтётся,
Что гадать нам удалось, не удалось.
Вы как судьи, нарисуйте наши судьбы,
Нашу зиму, наше лето и весну,
Ничего, что мы чужие, вы рисуйте,
Я потом, что непонятно, объясню.

Булат Окуджава


Визионер, скажу прямо – из меня так себе. Ни о каких прозрениях и мистических откровениях и речи нет – да и не может быть. «Визионерство» моё сугубо практическое, плоское и приземленное :)
Этакие фантазии – на темы, подбрасываемые мне нашей скромной действительностью.

И фантазии сии – никогда творчески не взлетали, а скромненько шастали у меня под ногами, как проголодавшиеся кошки, тихонько мяукая и - легонько, истинно по-кошачьи, бодая меня головой под коленки :)

В детстве, помнится, выцыганив у родителей копеек пятьдесят – мы с братом неслись к киоску с мороженым, с восторгом предвкушая покупку любимого сливочного пломбира в шоколаде (в настоящем шоколаде, а не в этой противной «глазури» из разведенного какао!), и со вкуснейшими орешками…
Но, не добежав до вожделенного киосочного «рога изобилия», я вспоминала о булочной-кондитерской за соседним углом. Вкуснейшие пирожные с разным кремом, разной формы, по-разному украшенные кремовыми листочками, цветочками и загогулинками, и мои любимые эклеры…
Ах, ну почему нельзя совместить мороженое с этим кондитерским раем? - думалось мне. Почему надо непременно выбирать? Нет-нет, жизнь несправедлива к сладкоежкам! :)
И перед моими глазами возникал Абсолютный Шедевр Сладкой Кулинарии, фантастический, недоступный – и поэтому нестерпимо желанный :)

Так что, наверное, я не совсем правильно применяю этот термин, да… Но – он мне нравится :) Поэтому пусть он здесь так и остается.

Collapse )